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商品訊息描述
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鴛鴦鍋底多重享受，火鍋真功夫！
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意想不到的美味饗宴
【芙洛麗大飯店《元鼎府火鍋》】由主廚特製濃郁湯頭，精選熟齡大骨細火慢熬萃取上湯精華，融入當令食蔬鮮甜滋味，搭配精選頂級肉品與本島新鮮魚貨，要讓賓客領略頂級火鍋真功夫，品味濃郁鮮甜、豐富美味的新層次。
㊣ 元鼎麻辣鍋
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本季推薦
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精選優質肉品，肉質新鮮、油花分布均勻，才能與完美的湯頭相輔相成。吃起來入口即化，簡直是天堂級的美味享受，肉質的香味在口中久久不能散去，吃一口讓你回味無窮！
梅花豬肉
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手工鍋料│
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【芙洛麗大飯店《元鼎府火鍋》】
台灣人特愛吃火鍋，尤其麻辣火鍋，更是受歡迎！【芙洛麗大飯店】也搶進愛吃鍋的市場，新開設《元鼎府麻辣火鍋》，主廚特製濃郁湯頭，精選熟齡大骨細火慢熬萃取上湯精華，融入當令時蔬鮮甜滋味，搭配精選Choice等級肉品，與本島現流魚鮮，芙洛麗火鍋讓您領略頂級火鍋真功夫，品味濃郁鮮甜美味新層次。
商品訊息特點
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（中央社記者鄭崇生華盛頓29日專電）美國前中央情報局（CIA）局長伍爾西（James Woolsey）今天說，相信總統當選人川普會希望台海兩岸關係能冷靜，不要有衝動的情況發生。
全球和平聯盟（Universal Peace Foundation）今天在華府舉辦「國際領袖會議」，伍爾西中午與會並發表演說，會後接受中央社記者訪問做上述表示。
伍爾西在前總統柯林頓時代的1993年至1995年間擔任CIA局長，但他這次總統大選力挺川普，競選期間更擔任川普的國安、國防及情報議題的資深顧問。
他告訴中央社記者 ，美國在亞洲有友好盟友，希望美國的盟邦能繼續在區域有成功的行動，而他會建議美國的新政府，未來不論是東亞或東北亞，尤其重要的是，大家要一起努力、朝向相同價值、同樣懂得尊重個人的目標前進，並維持一定的軍力，以確保上述目標能繼續維繫。
衡量整個亞洲局勢，他會如何建議川普政府要放多少比重在關注台海兩岸事務上？伍爾西則說，「我不知道」，但他強調，大原則會是希望能夠保持冷靜、不要有衝動情況發生。
他還提到，很重要的是，整個世界要試著建構穩定，這需要有所討論與計畫，並試著在軍事上有合作的行動。
至於川普競選時的語言讓美國在亞洲的盟友有關切，美國未來應如何維繫在亞洲的領導地位？他則指出，現在仍不清楚由誰擔任國務卿，而他尤其不願就川普競選時的語言多做分析，「我們拭目以待」。
但他相信，美國和亞洲自由國家的長期關係會持續，且仍舊很重要，這仍會在美國的外交政策中有所維持。
伍爾西日前在香港的英文報刊「南華早報」投書說，隨著美國對中國複雜的社會和政治體制有更多瞭解，挑戰中國現行體制越來越明顯地是一項具風險的作為。
他說，「美國可能不喜歡中國的體制，但不必有所作為」，並預料美中兩國未來可能達成口頭協議，也就是美國接受中國的政治和社會體制，承諾不以任何方式瓦解中國，而中國則承諾以不挑戰亞洲的現狀作為回報。
他曾批評美國總統歐巴馬，美國對中國提出亞洲基礎設施投資銀行（AIIB）的冷淡反應是「戰略錯誤」。
伍爾西擔任CIA局長時還曾比喻，前蘇聯是條已被殺死的巨龍，而美國則生活在充滿各種毒蛇的叢林裡，冷戰結束，美國反而更不安全。1051130
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Associated Press | 拍攝者 Carolyn Kaster
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2016年11月24日週四 台北標準時間上午4時57分
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（中央社記者張謙香港2日電）有報告指出，在過去1年中，8成訪問香港的中國大陸旅客每人平均消費港幣2萬元（新台幣8萬元），對各行業發展有重要作用。
市場調查公司尼爾森今天公布了2016大陸遊客報告，當中指每年有4280萬人次陸客到港旅行，占香港遊客的75%，為當地零售業帶來35%的營業額。
報告指出，陸客到港旅遊，在目前及未來較長時間內都會對香港各行各業的發展發揮重要促進作用。
因此，香港各行各業需要密切關注陸客的行為與偏好變化。比如，過夜遊客雖然數量不及當天來回遊客，但是他們的購買力比較強。
報告表示，在過去的12個月中，有1700萬人次的陸客在港旅遊住宿，其中8成平均每年到港2次，人均花費港幣2萬元。
據報告，這些來港陸客不僅購買服飾、珠寶、電子產品等，其中4成還有購買境外保險和金融產品的意向。
報告建議香港業界採取一些措施來吸引陸客或提升服務，包括在陸客出發前為他們提供更多的出境旅遊指南，以及改善店內客戶服務。
報告又指出，在來訪的陸客中，有強烈購買商品意欲的超級消費者占陸客總人數的23%，卻貢獻了54%的陸客總消費量，每次到港消費額平均有6810.22美元。
而他們大都購買化妝品、服飾和電子產品等。1051202
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真心微笑對待陸客團 瑞士人如何做到「理解文化差」？
下面附上一則新聞讓大家了解時事
美國總統當選人川普在選前承諾，後續將大規模建設公路、機場、電力網等基礎設施，但建設需要大量經費，因此將藉由大幅稅務優惠來鼓勵私人投資並增加就業機會，所以在擴大基礎建設與降低稅負下，美國選後市場消費信心明顯回升，11月的消費者信心指數107.1，大幅優於預期的101.7，並創近年的新高。
政府推都更新方案
消費者信心回升也使升息預期提高，資金回流美國，美股因此創歷史新高，近日經濟合作發展組織（OECD）也因此上修明、後年全球經濟成長預測，預估2018年經濟成長將寫下5年來最大增幅，主要來自於美國的財政刺激。
其中，美國的經濟成長率因川普的政策刺激，2017年由原估的1.9%增至2.3%，2018年成長率由2.2%拉高至3.0%，全球經濟也因美國進口需求增加下，2017年成長率由原估的3.2%提升至3.3%，2018年從3.3%拉高至3.6%，顯見於財政的擴大公共建設與降低稅率對經濟面甚至延伸至股市面影響甚巨。
台灣近年經濟成長率在新興市場中相對緩慢，加上民進黨政府上任以來未提出經濟面重大改革策略，民意支持度持續下滑，另外，川普僅以構想即讓市場信心提升，因此，小英政府設想以類似擴大基礎建設來刺激經濟面，加上今年初的南台地震引發的老屋健檢政策結合，政府順勢推出都市更新方案。
近2週的總統府執政決策協調會議皆以都更為主題，總統蔡英文裁示以「加強整合民眾參與意願」、「提升財務可行性」、「強化專案經營管理」等3個重點為主軸，提出要求加速都更，並要相關部會月內提出政策規畫，後續在內政部與金管會都陸續丟出可能的施行方案。
其中，內政部就提出30年以上老屋1坪換1坪的獎勵，容積獎勵最高可達1.3倍，加上都更後房屋稅有望維持終身減免，獎勵增加與稅率降低同步進行，金管會也將放寬相關規定促成都更，將鬆綁銀行不動產放款不得超過存款及金融債券合計的30%，目前全體銀行不動產放款占存款及金融債券比率約26%，假設30%的規定比率提升到50%，預估可釋出6兆元資金投入房市，無論是營建業或金融業都將直接受惠。
房價趨勢將成關鍵
營建業與金融業理論上受惠金融機構參與都更，但受惠程度恐不及想像，主要問題在都更的困難度，主因一為法條仍須修正，在文林苑事件引發部分都更條例違憲必須修法，經過了接近4年，法案還在立法院，建商或民眾無法可循。
主因二為房屋稅將大幅提高，原住戶將因此卻步，以之前都更的文林苑為例，就拿40坪大小的房子來說，都更前每年房屋稅1000多元，但都更之後暴增50倍至5萬多元，2年內具減半的優惠，雖然內政部目前提議減半優惠在未移轉前將終身適用，但每年還是要繳2.5萬多元，相較於原先稅負將大幅增加。
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